وام ۶ درصدی برای خریداران آپارتمان نوساز در بافت فرسوده
به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی شبکه خبر ، اکبر ترکان مشاور رئیس‌جمهور در امور نوسازی بافت‌های فرسوده با حضور در برنامه تیتر امشب گفت: در مراکز استان‌ها ۳۲ قطعه زمین توسط وزارت راه به مسئله نوسازی اختصاص می‌یابد و همین موضوع در تهران ۱۵ قطعه از زمین‌های دولتی را شامل می‌شود.
وی گفت: باور ما براین است که دولت نباید وارد ساخت‌وساز شود و این توسعه گران هستند که کار ساخت‌وساز را این محله‌ها و مسکن آن را بر عهده خواهند داشت، در حقیقت دولت در این زمینه نقش پشتیبانی را بازی می‌کند، ما می‌خواهیم این توسعه گران خانه‌ها را بسازد و در انی میان سخت‌ترین قسمت این کار اعتمادسازی برای مردم است.
مشاور رئیس‌جمهور در امور نوسازی بافت‌های فرسوده افزود: احیای بافت‌های فرسوده در دوره‌های قبل نیز دنبال می‌شد، لذا ما با توجه به تجربیات گذشته در تلاشیم که این روند را ادامه دهیم، در دوره قبل شهرداری تجمیع خانه‌های فرسوده برای نوسازی را دنبال می‌کرد، ولی محله و بافت فرسوده نوسازی نمی‌شد و تنها خانه‌های کوچک بودند که با تجمیع نوسازی می‌شدند، ما در حال حاضر در تلاشیم در کنار تجمیع خانه‌های متراژ کوچک بافت کوچه و محله‌های فرسوده را نوسازی کنیم.
ترکان تصریح کرد: ما سه دسته هزینه‌داریم، نخست هزینه‌های خانه و محله که بر عهده توسعه گر است، دسته دوم زیرساخت‌های آب و برق و … هستند که تأمین هزینه و امکانات آن بر عهده دولت است و دسته سوم ساخت مدارس و … هستند.
او تأکید کرد: برای ساخت مدرسه در این محله‌های فرسوده آموزش‌وپرورش و برای خانه بهداشت و ایجاد مراکز ورزشی به ترتیب وزارت بهداشت، وزارت ورزش و جوانان و … مسئولیت ساخت و نوسازی این مراکز را بر عهده دارند.
ترکان یادآور شد: توسعه گر قرار است ۵۰ سازه را برای خود و ۵۰ سازه دیگر را هم به ساکنان این بافت‌های فرسوده بسازد، خریداران این بافت‌ها می‌توانند با استفاده از وام ۶ درصد از محل صندوق ذخیره یکم صاحب خانه شوند. این برای خانه اولی هاست که با خواب پول ۲۰ میلیونی خود به مدت ۲ سال می‌توانند تا ۸۰ میلیون تومان وام مسکن دریافت کنند. البته این‌ها در حد پیش بینی است، زیرا ممکن است در عمل همه چیز به این خوبی پیش نرود.
او خاطرنشان کرد: ساکنان بافت فرسوده بدون پرداخت ریالی، خانه فرسوده تحویل می‌دهند و خانه‌ای نو تحویل می‌گیرند در نتیجه بدون هیچ پرداختی صاحب خانه‌ای نو می‌شود.
او گفت: دسته دوم کسانی هستند که این خانه‌ها را خریداری می‌کنند، نرخ بهره بانکی بالا موجب شده تا خریداران نتوانند از پس خرید این خانه‌ها برآیند. لذا در این شرایط متقاضیان می‌توانند به راحتی صاحب خانه شوند زیرا نرخ سود تسهیلات فقط ۶ درصد است.
او افزود: شهر فقط خانه نیست بلکه اقتصاد هم دارد، در حال حاضر ۹۰ انبوه‌ساز آمادگی خود را برای نوسازی این محله‌ها و بافت‌های فرسوده اعلام کرده‌اند.
ترکان افزود: اولویت اصلی ما افرادی هستند که در این محله‌های ضعیف سکنی دارند نه ثروتمندانی که برج‌سازی می‌کنند و از تمکن بالای مالی برخوردار هستند.
او افزود: ما اگر فقط بتوانیم نصف این ۱۳۵۰ محله را نوسازی کنیم موفقیت خوبی کسب کرده‌ایم زیرا امیدی نداریم که بتوانیم به همه اهداف مورد انتظار در این برنامه دست‌یابیم زیرا امکانات ما محدود است و این مردم، توسعه گران و بخش خصوصی است که باید پا به میدان بگذارند تا این طرح‌ها به نتیجه برسند.
اما و اگرهای دولت برای نوسازی بافت‌های فرسوده
عشایری مدیرعامل شرکت بهسازی شهری دیگر مهمان برنامه تیتر امشب گفت: ما برای همه استان‌ها به جز تهران موضوع مشارکت مردمی را دنبال می‌کنیم، این رویکرد اصلی ماست و محله محور است، توسعه گران خانه‌ها را می‌سازند و دولت تسهیلات لازم را تأمین می‌کند.
او گفت: برنامه ما مبتنی بر تدوین برنامه جامع اقدام مشترک است که تحقق آن مبتنی بر همگرایی همه ارکان برنامه است، مردم حول محور اصلی است و شهرداری، تسهیل دهندگان، توسعه‌دهندگان و بخش خصوصی سایر ارکان این امر را تشکیل می‌دهند.
او تصریح کرد: ما باید سالانه ۲۷۰ محله را نوسازی کنیم که در پایان برنامه ششم توسعه به نوسازی ۱۳۵۰ محله نائل می‌آییم.
مدیرعامل شرکت بهسازی شهری یادآور شد: ما حدوداً در این مدت ۵ ساله، برای ۱۰ میلیون نفر نوسازی محله‌ها را انجام می‌دهیم. این امر در مدت زمان یکسال انجام نمی‌شود و فرایندی زمان بر است.
